相続税について 堺で相続についてお悩みの方へ43（相続税の税率について）
堺市でお住まいのみなさん、こんばんは司法書士の奥田です。今回は、相続税の税率についてお話したいと思います。相続税の税率について相続税の税率については以下のようになります。※平成２７年１月１日以降の相続についての税率です。取得金額１０００万円...
相談
相続税について 相続税について 堺で相続についてお悩みの方へ42（相続における不動産の価格について② 土地編）
堺市でお住まいのみなさん、こんばんは司法書士の奥田です。今回は、相続における土地の評価額についてお話したいと思います。相続における土地の評価額土地の評価額については２つの計算方法があって、市街地では路線価方式で計算し、郊外地においては倍率方...
相続税について 堺で相続についてお悩みの方へ41（相続における不動産の価格について① 家屋編）
堺市でお住まいのみなさん、こんばんは司法書士の奥田です。今回は、相続における家屋の評価額についてお話したいと思います。相続における家屋の評価額相続における居住用の家屋の評価額は、固定資産評価額と同じになります。固定資産評価額は、１年に１回だ...
相続税について 堺で相続についてお悩みの方へ40（相続税の課税される場合について）
堺市でお住まいのみなさん、こんばんは司法書士の奥田です。今回は、相続税の課税される場合についてお話したいと思います。相続税の基礎控除額相続税は、相続された方の全てに課税されるわけではなく、基礎控除額を超えない場合は相続税を納める必要がないの...
相続登記について 堺で相続についてお悩みの方へ39（住宅ローンの団体信用生命保険と相続による不動産名義変更）
堺市でお住まいのみなさん、こんばんは司法書士の奥田です。今回は、住宅ローンの団体信用生命保険と相続による不動産名義変更についてお話したいと思います。住宅ローンの団体信用生命保険とは住宅ローンの債務者が返済途中で亡くなった時に、残された相続人...
遺産分割について 堺で相続についてお悩みの方へ38（相続人が外国に住んでいる場合の遺産分割協議書について）
堺市でお住まいのみなさん、こんばんは司法書士の奥田です。今回は、相続人が外国に住んでいる場合の遺産分割協議書についてお話ししたいと思います。問題の所在遺産分割協議書には、相続人全員が署名および実印で押印し、印鑑証明書を添付する必要があります...
相続登記について 堺で相続についてお悩みの方へ37（遺贈による不動産名義変更の必要書類について）
堺市でお住まいのみなさん、こんばんは司法書士の奥田です。今回は、遺贈による不動産名義変更の必要書類についてお話ししたいと思います。遺贈とは遺贈とは、以前にもすこしお話しましたが、被相続人が遺言書によってする贈与のことをさします。この遺贈は、...
相続登記について 堺で相続についてお悩みの方へ36（相続登記による不動産名義変更で権利証が必要な場合）
堺市でお住まいのみなさん、こんばんは司法書士の奥田です。今回は、相続登記による不動産名義変更で権利証（現在の登記識別情報）が必要な場合についてお話ししたいと思います。相続登記による不動産名義変更で権利証は不要まず、前回も少し触れましたが、相...
相続登記について 堺で相続についてお悩みの方へ35（相続登記による不動産名義変更の必要書類について）
堺市でお住まいのみなさん、こんばんは司法書士の奥田です。今回は、相続登記による不動産名義変更の必要書類についてお話ししたいと思います。相続登記の必要書類について基本的には以下のものが必要になります。ちなみに、相続登記の申請書についてはこちら...
相続人について 堺で相続についてお悩みの方へ34（相続人が存在しない場合の遺産の取扱いについて）
堺市でお住まいのみなさん、こんばんは司法書士の奥田です。今回は、相続人が存在しない場合の遺産の取扱いについてお話ししたいと思います。相続人がいないとは相続人である配偶者、子、直系尊属、兄弟姉妹のすべての相続人が、死亡、欠格、廃除、相続放棄を...