日常業務について 堺で相続についてお悩みの方へ72（堺市マラソンの練習会と相続手続きの通達）
こんばんは。司法書士の奥田です。先日の日曜日に堺市ＰＴＡのみなさまと堺市マラソンに向けて練習会に参加しました！メンバーのなかにはフルマラソンに参加されている方もいらっしゃいますので非常に勉強になります。久しぶりに練習した感想ですが、年末から...
相続登記について
日常業務について 相続登記について 堺で相続についてお悩みの方へ70（相続登記は、不動産の権利保全手続きです。）
こんばんは。司法書士の奥田です。今回は、不動産登記についてお話したいと思います。不動産の第三者対抗要件不動産の所有権を第三者に対抗するには登記手続きをしなければならないとなっています。このことは民法１７７条に規定されていますが、不動産の名義...
相続登記について 堺で相続についてお悩みの方へ68（相続登記の登録免許税について）
堺市のみなさんこんばんは、司法書士の奥田です。今回は、相続登記に必要な登録免許税についてお話したいと思います。登録免許税とはその名のとおり税金には間違いないのですが、不動産の名義を変更するために必要な税金を登録免許税と呼んでいます。勿論、相...
相続手続き基礎編 堺で相続についてお悩みの方へ52（主な相続手続きについて）
堺市でお住まいのみなさん、こんばんは司法書士の奥田です。今回は、主な相続手続きについてお話ししたいと思います。主な相続手続について相続における主な手続きを紹介したいと思います。①不動産の名義変更②預貯金の名義変更③株式の名義変更④生命保険金...
相続登記について 堺で相続についてお悩みの方へ50（相続登記の申請書について）
堺市でお住まいのみなさん、こんばんは司法書士の奥田です。今回は、相続における登記申請書についてお話したいと思います。相続登記の申請書相続登記の基本的な申請書は以下のようになります。目 的 所有権移転原 因 平成○○年○○月○○日 相...
相続登記について 堺で相続についてお悩みの方へ39（住宅ローンの団体信用生命保険と相続による不動産名義変更）
堺市でお住まいのみなさん、こんばんは司法書士の奥田です。今回は、住宅ローンの団体信用生命保険と相続による不動産名義変更についてお話したいと思います。住宅ローンの団体信用生命保険とは住宅ローンの債務者が返済途中で亡くなった時に、残された相続人...
相続登記について 堺で相続についてお悩みの方へ37（遺贈による不動産名義変更の必要書類について）
堺市でお住まいのみなさん、こんばんは司法書士の奥田です。今回は、遺贈による不動産名義変更の必要書類についてお話ししたいと思います。遺贈とは遺贈とは、以前にもすこしお話しましたが、被相続人が遺言書によってする贈与のことをさします。この遺贈は、...
相続登記について 堺で相続についてお悩みの方へ36（相続登記による不動産名義変更で権利証が必要な場合）
堺市でお住まいのみなさん、こんばんは司法書士の奥田です。今回は、相続登記による不動産名義変更で権利証（現在の登記識別情報）が必要な場合についてお話ししたいと思います。相続登記による不動産名義変更で権利証は不要まず、前回も少し触れましたが、相...
相続登記について 堺で相続についてお悩みの方へ35（相続登記による不動産名義変更の必要書類について）
堺市でお住まいのみなさん、こんばんは司法書士の奥田です。今回は、相続登記による不動産名義変更の必要書類についてお話ししたいと思います。相続登記の必要書類について基本的には以下のものが必要になります。ちなみに、相続登記の申請書についてはこちら...
相続登記について 堺で相続についてお悩みの方へ33（被相続人の不動産を売却する場合の不動産名義変更について）
堺市でお住まいのみなさん、こんばんは司法書士の奥田です。今回は、被相続人の不動産を売却する場合の不動産名義変更についてお話ししたいと思います。被相続人の不動産を売却することについて被相続人の不動産を、相続人がどのように処分するかは自由です。...