相続した不動産の名義変更(相続登記)は司法書士奥田事務所にお任せください!

堺・相続相談所 代表ごあいさつ

堺で相続した不動産の名義変更は、堺の相続相談所へお任せください。当相談所は相続登記の専門家である司法書士として大阪堺市での豊富な相談実績に基づき、ご依頼頂くお客様ごとに最適なご提案させていただいています。

当所では煩雑なお手続きで頭を抱えておられるお客様の相談を数多く伺い、解決に導くためのサポートをさせていただきました。大阪堺市の司法書士奥田事務所が相続のお手続きでお困りのお客様に代わって相続を解決いたします。

相続登記については、当ホームページからのご相談・ご依頼を多数いただいておりますので、まずはお電話で安心してお問い合わせください。弊所では相続した不動産の登記申請に迅速に対応しています。また、相続登記について司法書士が手続きをしている限り、お客様の得られる結果は同じです。費用が安いからと言って、けして対応が悪い等はなく、他事務所様と品質に変わりはございませんのでご安心ください。

事務所からのごあいさつはこちら

相続登記申請の義務化について

新型コロナ対策について

弊所の新型コロナ対策については以下の事を徹底していますので、安心してご相談にお越しください。

・新型コロナワクチン接種
・手指の消毒
・マスクの着用
・室内の定期的な換気
・相談ブースのアクリル板設置
・相談ブースの消毒実施
・ご相談予約枠の制限

アクリル板のある相談ブース

弊所の相談ブースになります。

 

こんな方はお気軽に、司法書士にご相談ください。

相続に関する煩雑な手続きにお困りではないでしょうか。下記に該当する方は、ぜひ一度、当事務所へご相談ください。

・親が亡くなってマンションを相続することになった。

・相続登記が必要だが平日忙しくて手続きをする時間がない。

・相続した土地と家の名義変更をしたいがやり方がわからない。

・相続手続きをどの専門家に頼めばいかわからない。

・相続に関する戸籍を集めるのが大変ですべて任せたい。

・相続した不動産を売却したい。

当事務所が相続登記の煩雑な手続きを親切・丁寧・スムーズに対応します。相続手続きで必要なたくさんの戸籍の取り寄せ、法務局に提出する為の書類の作成など、煩雑な手続きはすべて当事務所にお任せください!
まずはお電話でお気軽にご相談ください。ご不明点にも丁寧にお応えします。

 

相続登記の料金

当事務所で相続登記をした場合に必要な費用をご案内します。費用は2プランご用意しています。あんしんの価格設定になっていますので、他社様と比較してみてください。

ライトパック(戸籍など必要書類をお客様に手配いただくプラン)

お客様に戸籍などの必要書類を集めていただき、少しでも費用を安く済ませたい方に向いています。お申込み後に依頼書(委任状)と必要書類のご案内を送付いたしますのでご安心ください。収集いただいた書類の確認・精査は弊所が担当いたします。

相 続 登 記 の 料 金 表 報 酬 実 費・お客様の担当
1.相談 無料
2.戸籍等収集 3.〜6.までで35,000円(税抜)
※相続人の人数に制限はありません
お客様の担当
3.遺産分割協議書作成 弊所担当
4.相続関係説明図作成 弊所担当
5.相続登記申請 弊所担当

登録免許税

(不動産評価額の0.4%)

6.調査・謄本取得 弊所担当

調査1通334円・謄本1通500円

※交通費・通信費は別途必要です。

※インターネットからお申込み価格になります。ご電話の際は「ホームページを見た」とお伝えください。

※足りない戸籍取得をご依頼いただく場合は、別途費用が必要になります。

※被相続人の亡くなった日より5年以上経過している場合、複雑な相続、複数の登記申請、ご自宅以外の不動産がある場合は別途お見積りいたしますので、お伝えください。

 

フルパック(すべてお任せプラン)

平日にお時間がとれない方やお急ぎの場合におススメです。

相 続 登 記 の 料 金 表 報 酬 実 費
1.相談 無料
2.戸籍等収集・確認 2.〜6.までで50,000円(税抜)
※相続人の人数に制限はありません
戸籍1通 450円~750円
3.遺産分割協議書作成
4.相続関係説明図作成
5.相続登記申請 登録免許税

(不動産評価額の0.4%)

6.調査・謄本取得 調査1通334円・謄本1通500円

※交通費・通信費は別途必要です。

※インターネットからお申込み価格になります。ご電話の際は「ホームページを見た」とお伝えください。

※被相続人の亡くなった日より5年以上経過している場合、複雑な相続、複数の登記申請、ご自宅以外の不動産がある場合は別途お見積りいたしますので、お伝えください。

 

費用について詳しくはお電話でお問い合わせください。固定資産税の納税通知書があれば税金(登録免許税)の概算も出来ます。 お問い合わせの際は「ホームページを見た」とお伝えください。

お電話での無料相談受付中!!まずはお気軽にお電話ください。丁寧に対応いたします。 電話で直接話すので、スムーズにご相談いただけます。電話番号072-276-4608【受付時間】8:00~20:00(土日祝も相談可)

 

友だち追加

※ラインでのお問合せも可能です。

 

相続登記費用の概算

相続する不動産の評価額が土地と建物の合計で700万円と仮定しますと、実費を含めて弊所にご依頼いただいた場合の一般的な相続登記の費用は以下のようになります。

 

①弊所の報酬  ライトパック(3万5000円+税) or フルパック(5万円+税)

②登録免許税  2万8000円(不動産評価額 700万円)

③戸籍等取得  約3750円(戸籍5通取得)


ライトパック ①+②  =約7万円となります。

フルパック  ①+②+③=約9万円となります。

いずれも、交通費・通信費は別途必要になりますが、一般的な司法書士事務所ですと、相続登記手続きの報酬だけで10万円を超える場合もありますので、大変ご利用いただきやすいと思います。

※相続する不動産が沢山ある方や、口座解約等すべての相続手続きをお任せになりたい方でも、費用を気にせずご依頼いただける安心フルパック298,000円(税抜)もご用意しています。

(預貯金が1000万円を超える場合を除きます)

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※ラインでのお問合せも可能です。

 

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「事務所風景①」 事務所にお越しいただける場合は、こちらでご相談をさせて頂いています。

 

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「事務所風景②」 ご希望があれば出張相談にも対応しています!

 

お電話での無料相談受付中!!まずはお気軽にお電話ください。丁寧に対応いたします。 電話で直接話すので、スムーズにご相談いただけます。電話番号072-276-4608【受付時間】8:00~20:00(土日祝も相談可)

お電話で司法書士と直接お話ができますので、スムーズにご相談いただけます。

 

 

相続登記の必要性について

土地・一戸建て・マンションなど、不動産の所有者が亡くなると、不動産の名義を相続人に変更する「相続登記」が必要です。
相続した不動産、相続登記をしないとどうなる?不動産の相続登記(名義変更)の必要性

相続登記をしないまま長期に放っておくと・・・下記のようなトラブルやデメリットが生じてしまいます。

1.その相続財産(不動産)に関する自分の権利を主張することができない。

2.不動産を担保に銀行融資を受けられない。

3.時が経つとともに、関係性の希薄な相続人が増え、まとまる話もまとまらなくなる。

4.相続財産の名義変更(遺産分割)を終えていない場合は、法定相続人全員の共有財産となるので、その不動産の売却ができない。

5.相続人にさらに相続が発生するなどして、遺産分割協議に加わる人の数が増え、協議がまとまりにくくなる。

困ったな、こんなことになるなんて・・・となる前に。不動産の名義変更(相続登記)は早めにしておくことが大切です!

現代の家族構成ですと相続をしてから早期にお手続きをされている方のほとんどが、相続基本料金だけでご依頼していただいています。放置していますと更に相続が発生し、一般的には費用も高くなってきます。

お電話での無料相談受付中!!まずはお気軽にお電話ください。丁寧に対応いたします。 電話で直接話すので、スムーズにご相談いただけます。電話番号072-276-4608【受付時間】8:00~20:00(土日祝も相談可)

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※ラインでのお問合せも可能です。

相続登記の料金

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相続登記で必要な書類

相続登記の流れ

 

 

司法書士奥田事務所

大阪府堺市堺区中安井町3丁4番10号堺東八千代ビル7階E号室

堺市民会館を中環を挟んで向かいのビル。一条通交差点から西へスグ。

 

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