解決事例 解決事例3（相続人の中に未成年者が存在している場合）
相続の概要父親が若くして亡くなり相続登記をする必要があるのですが、相続人の中に未成年である子が存在する場合。相続関係被相続人：父相続人：母と未成年の子解説未成年者も含めて法定相続分による相続登記をするのであれば問題はないのですが、遺産分割協...
相談
解決事例 日常業務について 堺で相続についてお悩みの方へ74（相続手続きはお早めにすることがおすすめです）
羽曳野市の行政相談みなさんこんばんは。奥田です。先日は羽曳野市の行政相談員として羽曳野市役所に行ってきました。司法書士の他には、税理士や弁護士、土地家屋調査士の方々が担当として来庁されていました。その中でも、相続登記に関しての相談が集中して...
日常業務について 堺で相続についてお悩みの方へ73（相続手続きは専門家へ）
みなさんこんばんは司法書士の奥田です。相続登記のご依頼が、最近、非常に多くなっております。ありがたいお話です。弊所では、相続登記だけではなく、預貯金の名義変更や共済の変更手続きも含めてお手続き出来ますので、便利ではないかと思っております。相...
相続登記について 堺で相続についてお悩みの方へ70（相続登記は、不動産の権利保全手続きです。）
こんばんは。司法書士の奥田です。今回は、不動産登記についてお話したいと思います。不動産の第三者対抗要件不動産の所有権を第三者に対抗するには登記手続きをしなければならないとなっています。このことは民法１７７条に規定されていますが、不動産の名義...
相続登記について 堺で相続についてお悩みの方へ68（相続登記の登録免許税について）
堺市のみなさんこんばんは、司法書士の奥田です。今回は、相続登記に必要な登録免許税についてお話したいと思います。登録免許税とはその名のとおり税金には間違いないのですが、不動産の名義を変更するために必要な税金を登録免許税と呼んでいます。勿論、相...
相続税について 堺で相続についてお悩みの方へ67（遺産分割協議後の再分割協議について）
みなさんこんばんは。司法書士の奥田です。今回は、遺産分割協議後の再分割協議についてお話したいと思います。実は相続相談の際にこの質問は意外と多いので今回とりあげました。なお、遺産分割協議についてはこちらへ。再分割協議の可否についてまず、前提と...
遺言書について 堺で相続についてお悩みの方へ66（新しい遺言書としての信託契約）
堺市でお住まいのみなさん、こんばんは司法書士の奥田です。本日は信託契約について少しお話したいと思います。信託契約とは信託契約とは、委託者、受託者、受益者の三者が登場し、「委託者」が所有する財産を「受託者」が活用し、その利益を「受益者」が享受...
日常業務について 不動産登記で会社法人等番号が必要になります
堺市でお住まいのみなさん、こんばんは司法書士の奥田です。前々回、住民票にマイナンバーが記載されることについてお話しましたが、今回は会社法人等番号が法人登記の登記事項になりましたので少しお話したいと思います。ちなみに、今回は、相続登記とは全く...
日常業務について 住民票にマイナンバーが記載されます
堺市でお住まいのみなさん、こんばんは司法書士の奥田です。不動産の名義変更に必要な住民票にマイナンバーが記載できるので、そのことについてお話したいと思います。住民票に記載されるマイナンバーの取り扱いについて先日、大阪司法書士会の堺支部主催で登...
日常業務について 堺市の行政相談に参加しました
堺市でお住まいのみなさん、こんばんは司法書士の奥田です。昨日、堺の泉ヶ丘駅付近の高島屋（パンジョ）にて行政相談の相談員として午後から参加していました。堺市の行政相談司法書士以外にも、弁護士、税理士、土地家屋調査士、法務局職員、堺市、年金相談...