堺市でお住まいのみなさん、こんばんは司法書士の奥田です。
今回は、住宅ローンの団体信用生命保険と相続による不動産名義変更についてお話したいと思います。
住宅ローンの団体信用生命保険とは
住宅ローンの債務者が返済途中で亡くなった時に、残された相続人が支払いをしなくていいように、住宅ローン借入時に入る生命保険のことを団体信用生命保険といいます。「団信」と、省略していうことが多いです。
団信からの返済による抵当権抹消登記と相続による不動産名義変更登記の先後について
団信が、銀行へ振り込まれると弁済したことになりますので、抵当権の抹消登記をすることになるのですが、登記の順番としては被相続人から相続人への不動産名義変更登記を先にしてから、その不動産を取得した相続人と銀行との間で、抵当権の抹消登記をすることになります。
弊所は、司法書士事務所になりますので、抵当権抹消登記手続きも取扱いがありますのでご相談ください。
堺市で不動産名義変更などの相続手続きにお困りの方へ
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