日常業務について 不動産登記で会社法人等番号が必要になります
堺市でお住まいのみなさん、こんばんは司法書士の奥田です。前々回、住民票にマイナンバーが記載されることについてお話しましたが、今回は会社法人等番号が法人登記の登記事項になりましたので少しお話したいと思います。ちなみに、今回は、相続登記とは全く...
堺
日常業務について 日常業務について 不動産取引における司法書士の役割について
皆さんこんばんは司法書士の奥田です。本日は、堺市某所で不動産取引の立合に行ってきました。不動産取引の立会には、資格者である司法書士が行く必要があり、書類がすべてそろっているので、銀行さんへ融資実行してくださいというGOサインを出す係なのです...
日常業務について 住民票にマイナンバーが記載されます
堺市でお住まいのみなさん、こんばんは司法書士の奥田です。不動産の名義変更に必要な住民票にマイナンバーが記載できるので、そのことについてお話したいと思います。住民票に記載されるマイナンバーの取り扱いについて先日、大阪司法書士会の堺支部主催で登...
日常業務について 堺市の行政相談に参加しました
堺市でお住まいのみなさん、こんばんは司法書士の奥田です。昨日、堺の泉ヶ丘駅付近の高島屋（パンジョ）にて行政相談の相談員として午後から参加していました。堺市の行政相談司法書士以外にも、弁護士、税理士、土地家屋調査士、法務局職員、堺市、年金相談...
日常業務について 「遺産争相続」の放送が開始します！
堺市の皆さんこんばんは司法書士の奥田です。いよいよといいますか、今夜、テレビ朝日系列で「遺産争続」が放送されます。そんなに待ちわびていたわけではないのですが、普段、業務で相続手続きに携わっているので、少し楽しみにしています。これを見たあとに...
相続税について 堺で相続についてお悩みの方へ65（相続税を回避するための生前贈与について）
堺市でお住まいのみなさん、こんばんは司法書士の奥田です。今回は、相続税についてお話ししたいと思います。実質増税された相続税について平成２７年１月１日から相続の基礎控除額が４割減額になったため、相続税の実質増税につながったことはマスコミなどを...
相続税について 堺で相続についてお悩みの方へ64（相続時精算課税について）
堺市でお住まいのみなさん、こんばんは司法書士の奥田です。先日に引き続き、贈与税の税率についてお話ししたいと思います。相続時精算課税について前回、相続税の計算方法をお伝えしましたが、前回紹介した計算方法は暦年課税で計算した税額になります。（詳...
相続税について 堺で相続についてお悩みの方へ63（贈与税の税率について）
堺市でお住まいのみなさん、こんばんは司法書士の奥田です。今日は、贈与税の税率についてお話ししたいと思います。贈与税の計算方法について（暦年課税）贈与税の計算は以下のように進めます。この計算は暦年課税の方法ですので、次回、お話しする相続時精算...
日常業務について 堺で相続についてお悩みの方へ62（登記識別情報の様式の変更について）
堺市でお住まいのみなさん、こんばんは司法書士の奥田です。今日は、日常業務についてのお話です。なお相続手続きとは直接関係ありません。登記識別情報通知の新様式が初めて到着先日、某法務局へ申請していた手続きの書類が返却されてきてビックリしました。...
相続税について 堺で相続についてお悩みの方へ61（相続した不動産を売却した場合の税金について）
堺市でお住まいのみなさん、こんばんは司法書士の奥田です。今回は、相続した不動産を売却した場合の税金についてお話したいと思います。なお、相続した不動産を売却する場合、一度相続人への相続登記を経由し、その後売買契約に基づく名義変更登記をする必要...