堺で相続した不動産の名義変更は、堺の相続相談所へお任せください。当相談所は相続登記の専門家である司法書士として大阪堺市での豊富な相談実績に基づき、ご依頼頂くお客様ごとに最適なご提案させていただいています。
当所では煩雑なお手続きで頭を抱えておられるお客様の相談を数多く伺い、解決に導くためのサポートをさせていただきました。大阪堺市の司法書士奥田事務所が相続のお手続きでお困りのお客様に代わって相続を解決いたします。
相続登記については、当ホームページからのご相談・ご依頼を多数いただいておりますので、まずはお電話で安心してお問い合わせください。弊所では相続した不動産の登記申請に迅速に対応しています。また、相続登記について司法書士が手続きをしている限り、お客様の得られる結果は同じです。費用が安いからと言って、けして対応が悪い等はなく、他事務所様と品質に変わりはございませんのでご安心ください。
新型コロナ対策について
弊所の新型コロナ対策については以下の事を徹底していますので、安心してご相談にお越しください。
・新型コロナワクチン接種
・手指の消毒
・マスクの着用
・室内の定期的な換気
・相談ブースのアクリル板設置
・相談ブースの消毒実施
・ご相談予約枠の制限
弊所の相談ブースになります。
こんな方はお気軽に、司法書士にご相談ください。
相続に関する煩雑な手続きにお困りではないでしょうか。下記に該当する方は、ぜひ一度、当事務所へご相談ください。
・親が亡くなってマンションを相続することになった。
・相続登記が必要だが平日忙しくて手続きをする時間がない。
・相続した土地と家の名義変更をしたいがやり方がわからない。
・相続手続きをどの専門家に頼めばいいかわからない。
・相続に関する戸籍を集めるのが大変ですべて任せたい。
・相続した不動産を売却したい。
まずはお電話でお気軽にご相談ください。ご不明点にも丁寧にお応えします。
相続登記の料金
当事務所で相続登記をした場合に必要な費用をご案内します。費用は２プランご用意しています。あんしんの価格設定になっていますので、他社様と比較してみてください。
ライトパック（戸籍など必要書類をお客様に手配いただくプラン）
お客様に戸籍などの必要書類を集めていただき、少しでも費用を安く済ませたい方に向いています。お申込み後に依頼書（委任状）と必要書類のご案内を送付いたしますのでご安心ください。収集いただいた書類の確認・精査は弊所が担当いたします。
| 相 続 登 記 の 料 金 表 | 報 酬 | 実 費・お客様の担当 |
|---|---|---|
| １.相談 | 無料 | |
| ２.戸籍等収集 | 3.〜6.までで38,000円～（税抜） | お客様の担当 必要書類のご案内.PDF |
| ３.遺産分割協議書作成 | 弊所担当 | |
| ４.相続関係説明図作成 | 弊所担当 | |
| ５.相続登記申請 | 弊所担当
登録免許税 (不動産評価額の0.4%) |
|
| ６.調査・謄本取得 | 弊所担当
謄本1通480円 |
※交通費・通信費は別途必要です。
※インターネットからお申込み価格になります。ご電話の際は「ホームページを見た」とお伝えください。
※被相続人の亡くなった日より5年以上経過している場合、複雑な相続、複数の登記申請、ご自宅以外の不動産がある場合は別途お見積りいたしますので、お伝えください。
フルパック（すべてお任せプラン）
平日にお時間がとれない方やお急ぎの場合におススメです。
| 相 続 登 記 の 料 金 表 | 報 酬 | 実 費 |
|---|---|---|
| １.相談 | 無料 | |
| ２.戸籍等収集・確認 | 2.〜6.までで53,000円～（税抜） | 戸籍1通 450円～750円 |
| ３.遺産分割協議書作成 | ||
| ４.相続関係説明図作成 | ||
| ５.相続登記申請 | 登録免許税
(不動産評価額の0.4%) |
|
| ６.調査・謄本取得 | 謄本1通480円 |
※交通費・通信費は別途必要です。
※インターネットからお申込み価格になります。ご電話の際は「ホームページを見た」とお伝えください。
※被相続人の亡くなった日より5年以上経過している場合、複雑な相続、複数の登記申請、ご自宅以外の不動産がある場合は別途お見積りいたしますので、お伝えください。
費用について詳しくはお電話でお問い合わせください。固定資産税の納税通知書があれば税金（登録免許税）の概算も出来ます。 お問い合わせの際は「ホームページを見た」とお伝えください。
※ラインでのお問合せも可能です。土日祝はラインでのご相談だけになります。
相続登記費用の概算
相続する不動産の評価額が土地と建物の合計で700万円と仮定しますと、実費を含めて弊所にご依頼いただいた場合の一般的な相続登記の費用は以下のようになります。
①弊所の報酬 ライトパック（3万8000円＋税） or フルパック（5万3000円＋税）
②登録免許税 2万8000円（不動産評価額 700万円）
③戸籍等取得 約3750円（戸籍5通取得）
ライトパック ①＋② ＝約7万3000円となります。
フルパック ①＋②＋③＝約9万3000円となります。
いずれも、交通費・通信費は別途必要になりますが、一般的な司法書士事務所ですと、相続登記手続きの報酬だけで10万円を超える場合もありますので、大変ご利用いただきやすいと思います。
※相続する不動産が沢山ある方や、口座解約等すべての相続手続きをお任せになりたい方でも、費用を気にせずご依頼いただける安心フルパック250,000円（税抜）もご用意しています。
よくご質問いただくなかで、他所で見積を電話で問い合わせて確認したよりも断然安いのですが、なぜなんですか？という質問をいただきます。確かに安すぎる価格というのは、私も私生活では心配になって確認しますので、ご不安がないように理由をここでご説明したいと思います。
まず、前提として司法書士費用は報酬の自由化により、不当誘致に該当するような極端な価格（100円など）にならない限り、自由に決めることが出来ます。弊所は、作業効率を追求していますので、不動産登記申請の専門支援ソフトを利用し、効率の良い書類の作成が可能ですので、人件費を抑えることに成功しています。また、固定費をなるべく掛けないように取組んでいますので、お客様に安心価格という形で還元できているだけなんです。国家資格を取得している司法書士である以上、安くても高くても相続登記の結果は同じになります。それならば、早くて安い司法書士事務所にお任せいただくほうが、お得だと思いませんか。最後に、費用だけではなく信頼できる人柄も重要なところですが、一度、お電話でお問合せいただければご不安は無くなると思いますので、選択肢の一つに加えてもらえれば幸いです。
「事務所風景①」 事務所にお越しいただける場合は、こちらでご相談をさせて頂いています。
「事務所風景②」 ご希望があれば出張相談にも対応しています！
お電話で司法書士と直接お話ができますので、スムーズにご相談いただけます。
※ラインでのお問合せも可能です。土日祝はラインでのご相談だけになります。
相続登記の必要性について
相続登記をしないまま長期に放っておくと・・・下記のようなトラブルやデメリットが生じてしまいます。
現代の家族構成ですと相続をしてから早期にお手続きをされている方のほとんどが、相続基本料金だけでご依頼していただいています。放置していますと更に相続が発生し、一般的には費用も高くなってきます。
※ラインでのお問合せも可能です。土日祝はラインでのご相談だけになります。
大阪府堺市堺区中安井町3丁４番１０号堺東八千代ビル７階E号室
堺市民会館を中環を挟んで向かいのビル。一条通交差点から西へスグ。
【関連リンク】